Gian nan thu hồi dự án lấn biển ở Nha Trang
Dù bị buộc thu hồi từ rộng hai năm trước nhưng đến nay, dự án công trình lấn vịnh Nha Trang nhưng vẫn chưa giao trả lại đất, vào khi cơ quan tác dụng loay hoay xử lý
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa xuất hiện thông tin tóm lại của ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh, về việc xử lý đất đai thuộc dự án công trình Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao (dự án Nha Trang Sao; ở trong phường Vĩnh Thọ, TP Nha Trang). Trong đó, UBND tỉnh nhu cầu cơ quan công dụng xem xét, giải quyết nhiều hậu quả pháp lý khi ban hành quyết định thu hồi đất.
Lãng phí tài nguyên, ô nhiễm môi trường
Theo thoả thuận của UBND tỉnh Khánh Hòa, ông Nguyễn Tấn Tuân giao Sở Tài nguyên cũng như Môi trường (TN-MT) công ty trì, tích hợp với các sở: Kế hoạch cũng như Đầu tư (KH-ĐT), Tài chính, Xây dựng, Tư pháp, Thông tin và Truyền thông cùng UBND TP Nha Trang thông báo bên trên những phương tiện thông tin đại chúng về việc tịch thu đất dự án Nha Trang Sao. Đồng thời, làm việc với nhà dự án khi là Công ty CP Nha Trang Sao để Để ý đến giải quyết hậu quả pháp lý khi UBND tỉnh ban hành quyết định tịch thu đất dự án đi theo quy tắc của pháp luật. Các content này phải báo cáo đến UBND tỉnh trước ngày 30-6.
Dự án Nha Trang Sao xuất hiện địa điểm nổi bậc nằm ở phía Đông mặt đường biển Phạm Văn Đồng, đc UBND tỉnh cấp cho giấy chứng nhận đầu tư từ thời điểm tháng 3-2012. Dự án có vốn đầu tư lên tới 33 triệu USD, khởi công vào thời điểm đầu năm 2014, tổng diện tích S trên 103.000 m2, trong đó hơn 44.000 m2 mặt đất cũng như ngay 59.500 mét vuông mặt nước. Từ năm 2015, Báo Người Lao Động đã phản ánh việc chủ đầu tư dự án Nha Trang Sao lấn vịnh Nha Trang phi pháp. Đến tháng 1-2016, UBND tỉnh Khánh Hòa xử phạt chủ dự án 130 triệu đồng đối cùng với hành động không thực hành event quan trắc, giám sát môi trường vào thời kỳ xây dựng du an thu thiem dragon diaocthinhvuong; xử phạt 70 triệu đồng đối với hành động đổ đất lấn biển 2,3 ha khi chưa được cấp cho phép, làm ảnh hưởng đến danh thắng đất nước vịnh Nha Trang.
Ngày 19-1-2018, Sở KH-ĐT phát hành Quyết định số 18/QĐ-SKHĐT về việc chấm dứt dự án, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư. Đến ngày 18-1-2019, UBND tỉnh phát hành Quyết định số 187/QĐ-UBND thu hồi khu đất dự án công trình Nha Trang Sao nhằm giao mang đến Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa quản lý. Tuy nhiên, từ đó mang lại đến nay, công tác thu hồi đất nhưng vẫn không thực hành đc.
Theo UBND TP Nha Trang, dự án này đc TP định vị mốc giới trung tâm khu đất bên cạnh thực địa nhằm giao đất, bên nước mang lại cơ quan ngôi nhà nước điều hành nhưng không thành do Công ty CP Nha Trang Sao vắng mặt.
>> http://diaocthinhvuongjsc.mystrikingly.com/blog/y-kien-trai-chieu-viec-bo-2-phan-tram-phi-quan-ly
Ghi nhận thực tế tại dự án này đang là bãi đất trống cùng với nhiều xà bần, rác thải. Phần diện tích S lấn biển trái phép đc ghè đá từ nhiều năm qua khiến cỏ biển, san hô, sinh vật biển hư hại. Ông Huỳnh Bình Thái, Trưởng Ban Quản lý vịnh Nha Trang, mang đến biết những khu vực lấp, lấn vịnh Nha Trang làm hệ sinh vật hư hỏng, rất không dễ phục hồi. Trong khi đó, việc thu hồi, giải quyết hậu quả vẫn cứ loay hoay, chưa xuất hiện hướng xử lý.
Nhiều vướng mắc
Theo Sở TN-MT, dự án công trình Nha Trang Sao đang được có nhiều vướng bận bịu vào việc xử lý tài sản, quyền khai thác khu đất của dự án sẽ bị hoàn thành vận hành. Sở sẽ xuất hiện văn bản thoả thuận hỏi chủ kiến Bộ TN-MT, tuy nhiên, văn bản phía dẫn của bộ này không phía dẫn chính xác về trình tự, thủ tục tịch thu đất với tình huống hoàn thành vận hành dự án.
Trong thời gian này, ngày 9-10-2019, Công ty CP Nha Trang Sao xuất hiện thoả thuận đề nghị cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cấp phép đầu tư đến khách hàng còn mới đối với dự án Nha Trang Sao. Cùng ngày, Công ty CP Du lịch Khánh Hòa xuất hiện văn bản kiến nghị mua lại quyền sử dụng khu đất cũng như gắn liền cùng với khu đất của dự án công trình trên.
Theo Sở KH-ĐT, từ ngày 19-1-2018, khi bị thu hồi giấy chứng nhận thì Công ty CP Nha Trang Sao xuất hiện quyền bảo trì 24 tháng nhằm thanh lý tài sản trên khu đất. Hết thời hạn này, nếu công ty dự án không thực hành chuyển quyền khai thác đất, bán gia tài hợp pháp của mình thì ngôi nhà nước thu hồi khu đất theo chuẩn mực. "Đến nay, dự án này sẽ rộng 2 năm, do đó căn nhà nước xuất hiện quyền thu hồi khu đất. Sau khi thu hồi, việc xử lý giao mang lại nhà đầu tư nào thì tới nay chưa được UBND tỉnh cho nhà trương" - thay mặt Sở KH-ĐT giải ưa thích.
Trong khi đó, ông Võ Tấn Thái, Giám đốc Sở TN-MT, vào văn bản tham mưu của sở chi 3 giải pháp xử lý. Cụ thể, giải pháp 1: Nhà dự án khác (sau khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, gia tài hợp pháp bên trên đất) tiếp tục tiếp tục dự án trên diện tích dự án sẽ thỏa thuận, thiết kế trước đây đã được phê duyệt; đăng ký việc biến động quyền sử dụng khu đất. Phương án 2, nhà đầu tư còn mới phải tạo lập dự án công trình mới mẻ; giao đất, thuê khu đất đi theo dự án mới. Phương án 3, ngôi nhà nước thỏa thuận về gia sản sẽ xây dựng bên trên đất nếu như quý khách không thực hiện việc chuyển nhượng, bán tài sản trên khu đất. Sở TN-MT chọn phương án 1.
